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中海发展颜建国:三个推动力促进2025年房地产市场止跌回稳

乐居财经 徐迪 2025-03-31 18:28 8.5w阅读

乐居财经 徐迪 3月31日,中国海外发展举行2024年财报业绩沟通会。

中国海外发展董事局主席颜建国表示,虽然国内经济与房地产市场仍将面临多重压力与挑战,但进入2025年,更多新的机遇与增长动能涌现,相信“三个推动力”,将促进房地产市场止跌回稳,推动公司进一步塑强竞争优势,保持稳健可持续的高质量发展。 

第一、政策推动力。3月上旬召开的两会,政府工作报告明 确实施更加积极有为的宏观政策,扩大国内需求,稳住楼市股市, 并确立了2025年GDP增长 5%的目标,经济增速依然处于全球前列。针对房地产行业,强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。 扩内需、稳楼市的政策,将为房地产市场止跌回稳提 供强有力的支撑。 

第二、市场推动力。经历三年多的大力去库存,房地产供需 结构显著改善,市场更加健康。限购、限贷放开,按揭贷款利率 处于历史低位等利好因素,推动改善性需求持续释放。加力实施 城中村和危旧房改造,将进一步带动增量需求。同时,各地优化 土地供应结构,更多核心地段优质项目投放市场,将刺激消费者 入市。供需两端持续改善,将有力推动市场止跌回稳。 

第三、公司持续稳健高质量发展的推动力。行业剧烈波动调 整中,公司财务健康、现金充裕、资产质量优异、安全屏障厚实、 资源聚合能力持续增强。过去两年,中海新增购地金额连续两年 行业第一,一线城市合计占比 65%,货值与货量结构更加优异。 凭借行业领先的投资力、产品力、销售力与成本优势,公司住宅 业务的销售与盈利能力有信心保持行业领先。中海商业的收入在 过去五年保持两位数增长,在进一步强化提升资产运营效益的同时,叠加多个一线城市优质商业项目陆续入市,中海商业的收入有信心保持较快增长。

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