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永升服务周洪斌:2025年聚焦“六个坚持”,现金流优先于利润增长

乐居财经 李兰兰 2025-03-31 10:28 5.8w阅读

乐居财经 李兰 3月31日,永升服务举行2024年度业绩会。永升服务执行董事兼总裁周洪斌、执行董事兼首席财务官周迪、投资者关系总监严宪出席。

周洪斌表示,2024年的宏观环境,确实存在多重超预期挑战:经济下行压力导致支付意愿下降、部分网络舆情对物业服务行业的非理性评价,叠加人力成本刚性上涨和市场竞争失序带来的压力。这些因素共同构成了当前行业发展的复杂局面。

他认为,物业行业本就是每年都要面对新挑战的领域,对于2025年的展望,公司预判随着经济形势逐步回暖、市场流动性改善以及房地产市场的筑底企稳,整体宏观环境将较2024年有所改善。但必须清醒认识到,业主对服务品质的更高期待、政府对物业费定价机制的规范要求等关键要素仍将延续,这对企业的精细化运营能力提出持续挑战。

关于2025年战略,他提出,六个坚持,两个坚守。六个坚持分别体现在:坚持平台加生态的落实;坚持四个深耕;坚持高质量发展;坚持经营运营,打造低成本差异化运营的能力;坚持科技改变物业;坚持以人为本。

在定义企业高质量发展路径时,公司建立清晰的底线思维——现金流增幅大于利润增幅,大于收入增幅。基于这一逻辑,重新审视业务底线原则,对于可能控制不了的或超出可控范围业务机会,情愿放弃。

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