3月28日下午，龙湖集团召开2024年度业绩会。龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平、首席财务官赵轶、高级副总裁张旭忠等管理层出席。

陈序平介绍道：“2024年龙湖的运营及服务业务实现267亿的利润，贡献了80亿的核心净利润。收入占比已经达到了21%，前年占比只有9%，有希望在2028年能达到收入占比过半。”

在当下这几年地产业务受到冲击的情况下，运营及服务航道基本上撑起了龙湖集团的运营面。谈及龙湖未来会不会“重运营、轻开发”时，陈序平表示：“龙湖实际上是开发、运营服务齐头并进，但是这几年开发业务的市场形势在下降，从最高峰的18万亿跌到了去年的9万亿，整个行业的容量就少了一半。在目前这个阶段，龙湖要以债务安全为第一位，债务安全优先于增量投资。”

“地产开发实现了很多现金流，要用于偿还集团顶层的债务债券融资，所以就会压缩投资的头寸。这几年地产业务处在个收缩聚焦的过程，但是我们也保持了一定的投资强度，聚焦一二线核心的城市，选择更有生意逻辑、更加有兑现把握的项目。同时我们对一些低能级项目也选择了出清撤退的策略。”