冠中地产（00193.HK）近日发布了截至2025年1月31日止六个月的中期业绩报告。数据显示，客户合约收益达到1653.3万港元，与去年同期相比增加了52.53%。然而，股东应占亏损为798.6万港元，相比之下，上年同期的股东应占溢利为632.6万港元。每股基本亏损为4.11港仙。

公告指出，本次由盈转亏的主要原因在于集团金融投资组合的公平值变动。具体而言，该投资组合在本报告期间内产生了640万港元的公平值亏损，而截至2024年1月31日止的六个月期间则为220万港元的公平值收益。此外，应占一间联营公司的溢利也从截至2024年1月31日止的六个月期间的890万港元减少至380万港元。