润中国际控股（00202.HK）发布公告，宣布于2025年3月26日与卖方上海鹏欣智汇园房地产开发有限公司达成了一项临时协议。根据协议内容，卖方有条件地同意出售，而润中国际控股集团则有条件地同意收购位于中国上海市闵行区浦江镇482街坊2/4丘的一块地块，以及地块上已建成和将建成的楼宇，总代价为人民币4亿元，并保留调整权利。

此次收购的物业涵盖了一个完整的地块，地处上海市闵行区浦江镇的核心区域，地理位置优越。地块上的楼宇包括已建成的部分和即将建设的部分，为集团的未来发展规划提供了坚实的基础。

为顺利接收和管理该物业，润中国际控股集团正在积极筹备成立中国附属公司。按照临时协议的安排，中国附属公司一旦成立，将与卖方签订正式协议，届时润中国际控股在临时协议中的所有权利和义务将转由中国附属公司承担。

润中国际控股集团计划将该物业改造成服务式长者公寓，专注于满足长者的生理、心理及社交需求，提供高质量的长者护理服务。集团将组建专业团队，专注于该业务的运营与管理。凭借集团在中国投资物业租赁领域的丰富经验，以及在上海近十年经营酒店的历史，集团有信心凭借现有的经营经验和人力资源，成功运营这一新业务。

此次收购符合润中国际控股集团的投资策略，即投资于能够产生稳定收入并具有长期资本增值潜力的物业。此外，考虑到社会对养老服务在生活、健康和精神幸福方面的巨大需求，以及政府推动“银发经济”发展的政策支持，润中国际控股集团对中国长者服务式公寓业务的前景持乐观态度，并期待在这一领域取得更多的发展机遇。