乐居财经北京 刘治颖 3月24日，北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块进入用地预申请流程，交易起始价万126亿元，预申请保证金万2000万元。

本次公告宗地预申请受理时间自2025年3月24日起至2025年4月22日下午17:00。

该项目用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地，用地规模14.83万平方米，地上建筑规模为28.27万平方米，开发程度六通一平。

根据出让条件来看，2107-02地块A334托幼用地不出让，需由竞得人建设后无偿移交相关部门。2107-01地块居住用地内地上需配建用地面积不小于300平方米的开闭站，不出让，需竞得人建设后无偿移交电力主管部门。