乐居财经上海 张林霞 华润&中能建&越秀新杨思项目——翡雲悦府展厅已开放，项目将推出建面约115-140㎡小高层，建面约170-220㎡叠加。预计本周末会在世博天地开放售楼处和建面约120㎡、建面约140㎡的小高层样板间。

小区由10栋13-19层高层住宅和12栋4层多层住宅（即叠加别墅）以及配套公建用房、3栋电业站组成，最高不超过60米。高层大约3.1米层高，叠墅大约3.3米（不排除首层高一些的情况）。别墅与高层由9米公共通道隔开，该通道出入口设置在景观廊架内侧，既保证了业主归家的便捷性，又避免大量人流干扰。

高层主力面积为120-140㎡，叠墅建面约170-220㎡。叠墅分为180㎡左右的上下叠和200㎡左右的上下叠。整体户型设计注重空间利用与居住舒适度，部分户型如建面约118㎡、138㎡等方正实用，有良好的采光通风条件，且在收纳空间、赠送面积等方面有亮点。

值得注意的是，根据最新流出的图纸，翡云悦府是浦东近年来首个开敞楼梯间的项目，楼梯一开敞，公摊就减半，每一户至少能比其他项目得房率提高1.5%。