乐居财经深圳 赵盼盼 据媒体消息，深圳巨无霸综合体新盘——鸿荣源观城将于近日公布户型图，预计4月份入市。

网传项目首期将推出1566套、建面约88-143㎡的住宅产品，价格预计4万元/㎡出头。

从位置上看，鸿荣源观城位于深圳龙华观澜板块，4号线地铁上盖，出行通勤便利。不过，周边环境老房子堆积，需要等旧改。

该项目前身为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元，总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，其中住宅面积133万㎡，包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡。

根据规划，项目有大型商场、甲级写字楼、五星级酒店、巨幕影院、休闲文化街区、品质住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、学校、医疗、文体设施等，可谓是超强六边形战士，自成一座宜居“大城”。

值得一提的是，鸿荣源观城将成为深圳首个实现高速进小区的项目。据规划，未来梅观高速可直接直通小区地库，极大提升居民驾车出行的效率。

据了解，项目一期组团已有三期建设备案，分别命名为观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园，预计将首推08块地块观城时尚花园。