乐居财经深圳 赵盼盼 据悉，位于深圳前海的观山海家园将于3月15日加推2栋3单元产品，折后单价约7.2万元/㎡起。

前不久，观山海家园2栋刚拿了预售证，批准预售房源295套，预售总面积31056.69㎡。

拿证后，项目迅速开盘，于3月8日先推了2栋2单元，共110套。面积段为建面约95㎡3房2卫以及110㎡-113㎡4房2卫，折后均价7.9万元/㎡，折后单价6.99-8.38万元/㎡，总价在689-909万元/套。

据市场消息，项目2栋2单元开盘吸引了超1500批客户到访，热销6.2亿元。

资料显示，观山海家园位于南山区南山街道荔湾社区荔湾板块，大南山生态郊野西侧山脚下，兴海大道与沿山路交汇处，距离5号线荔湾站较近。

项目地块原本为荔山工业区旧改单元，是荔源实业股份有限公司的征地返还用地，于2023年4月协议出让，规划二类居住用地，产权年限为70年。

根据规划，观山海家园建设用地面积42407.29㎡，计容建面约11.3万㎡，由8栋塔楼和2栋板楼围合布局，总层高17-25层，规划用户数870户，容积率2.75。另外还有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。