乐居财经广州 赵盼盼 据广州市住建局，近日位于黄埔区知识城板块的广开·云翰（备案名：知华花园）新领预售证，批准预售房源118套，批准预售面积10987.7866㎡。开发商为广州辰龙置业有限公司。

据查阅，项目最早于去年11月15日拿到预售证，随后11月16日开盘。据项目官方披露，首次开盘实现成交金额过亿。

作为中新知识城首批新规产品，广开·云翰总建面约23.1万㎡，规划13栋建面约76-142㎡全南新规三至五房，最高可达约115%的户型实用率。目前，项目在售均价2万元/㎡左右。

项目开发商广州辰龙置业有限公司，成立于2024年，注册资本30000万人民币，法定代表人为李久鹏，经营范围为住房租赁、停车场服务、房地产开发经营。股权穿透显示，该公司控股股东为广州开发区投资控股有限公司。

此外，广州辰龙置业有限公司董事长、经理李久鹏，同时在广州开发区投资控股有限公司担任副总经理。

据广州开发区投资控股有限公司官微，今年1月6日，开发区投控以“乘云化金鳞蓄力开新程”为主题召开2024年度总结暨表彰大会。

会上，副总经理李久鹏表示，要打造“三禁止、四意识、五提倡文化”——“禁止推诿文化、禁止传声筒文化、禁止官僚文化；高效意识、突破常规意识、危机意识、经营意识；提倡狼性文化、方法论文化、沟通文化、精细文化、钉子文化”，赋能公司“产业投资”的转型目标。