乐居财经 吴文婷 3月11日，北京住建委发布和樾玉鸣（备案名：玉鸣苑）预售许可预告。

和樾玉鸣共规划13栋住宅楼，为6-10层的洋房产品。从预售许可预告中的批准预售部位来看，所有房源一次性拿证，准许销售面积共90128.46㎡。

据项目官方介绍，和樾玉鸣目前主推四个户型，分别是139㎡、178㎡、216㎡以及267㎡，全部是四居室设计，整个社区的改善属性相当纯粹。项目的指导价10.5万/㎡，而周边品质好的二手房价格高达12万-14万/㎡。 

早在去年12月30日，备受关注的功德寺双子地块案名出炉，001越秀绿城地块定名为“和樾玉鸣”；002华润越秀地块定名为“和樾望云”。

而功德寺地块位于海淀区西北旺镇马连洼地区，在地铁16号线和13B号线（在建）双轨中间的位置，但是步行到两个地铁站都有一段距离，13号线相对来说更近一些，大概在1公里左右。

北侧就是被称为“互联网宇宙中心”的中关村软件园，百度、腾讯、新浪、网易等总部均坐落在此，项目建成后可承接多个大厂工作群体的购房需求，购买力是不愁的。

此外，地块所在的上地学区，教育资源非常优质，包括排名海淀前十的“牛小”上地实验小学、清华附中上地学校，另有一所由北京市101中学承办的12年一贯制学校目前在规划中。