乐居财经 赵盼盼 据惠州市公共资源交易中心，近日，惠城区金山湖JSH-B06-09-3-2-01地块挂牌，起拍总价1.12亿元，起拍楼面价约5114.9元/㎡。

地块用地面积10968.33㎡，计容积率建筑面积21936㎡（其中商业服务业面积比例≤5%，配套设施建筑面积＞195㎡），容积率≤2.0，绿地率≥30%，土地用途为住宅及商服用地。

目前，地块周边发展成熟，商业、教育、医疗等相关配套齐全，如社区商业星城商业广场、翠竹学校、惠州市第一中学附属金山湖学校、惠州市中心人民医院金山湖院区、凯旋体育公园等。

根据出让要求，地块须落实“交房即发证”有关要求，同时鼓励竞买企业建设高品质绿色健康住宅，打造惠州绿色低碳示范项目。

实际上，这并非该地块首次挂牌出让。去年4月曾挂牌但惨遭流拍，当时挂牌价为1.1亿元。如今时隔近一年卷土重来，价格不减反增，起拍总价竟还涨了220万元。