乐居财经 赵盼盼 据惠州市公共资源交易中心，近日，惠城区金龙大道东南片JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07三宗涉宅地块挂牌，挂牌起始价10.17亿元，起始楼面价约4416元/㎡。将于4月11日公开出让。

地块用地性质二类城镇住宅用地，用地面积74284.82平方米，容积率≤3.1，绿地率≥35%，最大计容建面为230282㎡（其中商业建筑面积的比例≤5%，配套设施建筑面积＞2335㎡）。

从位置来看，该地块位于光正实验学校北侧，德威摩卡小镇二期对面，东接规划金南二路，南邻金石一路，西靠规划金鹤大道，北连锦秀路，交通路网发达。

根据出让要求，地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。开发投资总额不少于17.1亿元（含地价，不含地价溢价部分）。

值得一提的是，该地块曾于2021年11月挂牌，后因规划变化等原因终止出让。与首次挂牌相比，本次用地面积与建筑面积有所下调，起拍价降至4.47亿元，并取消了配建不低于11888平方米安置房的要求。