乐居财经 张林霞 永业集团正通过上海联交所挂牌转让上海永业城市更新建设发展有限公司50%股权。

标的资产是今年初以194亿元竞得的新天地东侧三宗商住地块，其住宅货值预估超300亿元。

上海永业城市更新建设发展有限公司，成立于2020年，法定代表人为陈一佳，注册资本51.93亿元，经营范围包含房地产开发经营；各类工程建设活动。公司由上海永业企业（集团）有限公司持股100%，上海永业企业（集团）有限公司由上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦区集体资产监督管理委员会）持股100%。

三幅地块以寿宁路为轴心，构成包含15.6万方住宅的城市更新矩阵。其中208A-05地块以6.69的极限容积率，刷新中国超高层豪宅开发纪录。

土地出让文件显示，项目需保留近8万方历史建筑体量，这要求开发商必须兼具文物修缮能力与顶级豪宅操盘经验。