乐居财经 赵盼盼 深圳地铁机场东车辆段项目定名为“阅海境花园”。

该项目地块是去年10月，深圳地铁以底价66.65亿拿下的宝安兴围A219-0080居住用地，折合楼面价约2.3万元/㎡。

这一项目的最大特色在于普通商品住房建成后需全部实行现房销售，预计将供应约2500套现售商品房（具体以官方信息为准）。这也是继2016年龙华金茂府后，深圳再次以全现房销售条件出让的宅地。

资料显示，阅海境花园位于宝安区航城街道、福永街道，土地面积181551.54平方米（其中绿地用地面积79419平方米），总建筑面积289854平方米，容积率1.6，土地用途为“二类居住用地+公园绿地+交通用地”，使用产权为70年。

地块为机场东车辆段用地，位于12号线兴围站上盖，真正的TOD项目。

2023年，宝安机场东地区多地块规划调整，涉及纯轨道交通用地、工业用地等，调整出2宗宅地。同时调整出公园用地、九年制学校用地、产业用地等，敬老院也将规划重建。

根据调整后的规划，项目将建成一座包含住宅、产业、18班幼儿园、45班九年制学校、敬老院、福利院以及公园等配套的综合大城。