乐居财经 赵盼盼 据中山公共资源交易中心，近日中山挂牌今年首宗宅地。

该地块位于中山市石岐街道大沙南路南侧，土地总面积21814.18㎡（折合约33亩），现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

地块挂牌总价约3.18亿元，起始楼面地价为7300元/㎡，将于4月1日上午10时开拍。竞拍采用"价高者得"方式，楼面地价竞价增幅为73元/㎡。

从位置来看，地块位于石岐老城区，大沙南路南侧，岐江实验小学北侧，地理位置优越。周边生活配套齐全，有岐江实验小学、岐江新城幼儿园、中山市实验小学、石岐中学、华侨中学高中部等教育资源，以及石岐总部内已建有体育馆、文化中心、医疗中心等配套。

根据出让条件，地块要求配套按每千人学位数不少于5.7配置建设托儿所1处、社区老人日间照料中心1处、物业服务用房1处等。

建设期限方面，地块要求在2027年5月1日之前开工，在2030年4月30日之前竣工。