乐居财经 赵盼盼 据佛山公共资源交易中心，原定于3月10日开拍的里水沙涌近4万㎡商住地终止出让，地块此前还曾延期一个月。

据了解，该地块曾于2024年7月挂牌，后因故终止，后二次挂牌起拍价下调了8797万元至79178万元，折合起拍楼面价约7200元/㎡。

根据出让文件显示，宗地总占地面积39199.26㎡，将分为两区分别规划。

其中A区占地34113.57㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于25%，土地用途为二类居住用地，建筑限高100米；而B区占地5085.69㎡，容积率不高于1.5，建筑密度不高于30%，土地用途为服务设施用地，建筑限高24米。

来源：佛山乐居

按照规划要求，A区须配建物业管理用房、公共厕所、生活垃圾站等常规配套，而B区则须用于建设12班以上的幼儿园一所。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，且总投资额不得低于47039万元。

从项目所在位置来看，该项目就位于里水大道北侧，紧邻广佛江珠高速和展旗峰公园，周边已有美的滨湖学府、保利紫山、深业旗山雅苑、碧桂园云樾金沙等多个项目。