乐居财经 张林霞 金茂和招商联合打造的位于上海宝山淞南的项目正式公布了案名：江湾金茂府，这也是上海首个TOD金茂府。

据乐居财经查阅，2024年12月30日，2024年上海第八批次土拍，金茂&招商的综合体以16%的溢价率拿到了淞南片区正核心：K1-11地块。

该地块共5.6万㎡，容积率2.2，18号线地铁上盖零距离，自带一个小型商业综合体。

地块位置在外环以内，18号线二期通南路（在建）地铁口，根据规划18号线二期将于2025年12月31日进入初期运营。

根据项目规划设计方案：项目拟建11栋12-17层可售住宅，总户数876户，可售住宅约807套；另需建设1栋保障性住宅房。
项目预计在今年二季度正式入市，主力产品为建面约110-185㎡户型。

户型图首次曝光：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约110㎡三房两厅两卫

 建面约123㎡三房两厅两卫

 建面约140㎡四房两厅两卫

 建面约185㎡四房两厅三卫