乐居财经张林霞 2月18日，古北99结束认购，项目在认购期间共收到100+组意向认购，认购率111%。

此次开盘，项目共推出98套135-154㎡精装3房，均价11.3万元/㎡，将于2025年2月25日开盘。

项目位于古北新区，为珠江投资上海公司建造的第五个高端产品，此前推广名为“珠江铂世古北里”，后被合生创展接手。项目于2019年就已动工，总建面21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，包括3栋高层（约285套）和150套联排别墅，合计约455户。高层产品为原出租公寓产品升级，联排别墅半年前建造进度就接近完工，目前为准现房状态。

古北作为虹桥开发区的附属住宅区，是上海首个国际社区，自建立之初便明确定位为豪宅社区，其主要居住群体为海外人士、外国专家及港澳台同胞等，是一个典型的涉外社区。板块内近年基本无新盘供应，目前在售二手房挂牌均价超13万/㎡，一些次新房低楼层的最新成交价接近20万/㎡。古北99在售价上具备一定倒挂优势。

项目开发主体上海宏兴房地产发展有限公司成立于1993年6月14日，注册资本3000万美元，是一家港澳台法人独资企业，由中祥有限公司100%持股。

公司法定代表人赵英凯，同时也担任该公司的董事长兼总经理。