2025年2月14日，北京鑫苑弘晟商业管理有限公司（以下简称“鑫苑商业”）与中国奥特莱斯集团有限公司（以下简称“中国奥莱集团”）正式达成战略合作。此次合作标志着鑫苑商业在深化“存量资产焕活 创新运营”战略布局、加速全国化高质量发展进程中迈出关键一步。双方将围绕文旅产业、商业运营等领域展开深度协同，通过资源互补与模式创新，共同探索存量资产价值提升路径，为城市商业焕新与消费升级注入强劲动能。

资源互补，强化核心

作为国内领先的存量资产运营与城市更新服务商，鑫苑商业长期深耕城市核心区存量商业改造，积累了丰富的项目操盘经验与资源整合能力。此次携手中国奥莱集团，鑫苑商业将充分借力其“泛奥莱”模式的商业势能——依托中国奥莱集团强大的国际品牌资源库、精细化运营体系及消费流量聚合能力，为鑫苑旗下存量项目注入“名品折扣 多元体验”的新消费内容，显著提升项目招商效率与商业竞争力，通过“奥莱基因植入 鑫苑在地化运营”的创新模式，进一步巩固鑫苑商业在存量资产运营领域的行业引领地位。
  

生态共建，持续发展

合作双方将共同联合发起“城市商业焕新计划”，整合产业链上下游资源，吸引资本、品牌方共建合作生态圈。鑫苑商业可借此强化资源整合能力，在项目投资、资产证券化等环节获得更多元化支持，推动存量资产“投融管退”全周期闭环的构建。 

前瞻布局，共赢未来

此次战略合作是鑫苑商业深化“运营驱动资产增值”战略的关键落子，进一步夯实鑫苑商业“致力于成为国内存量资产盘活、城市更新领域引领者”的品牌影响力。未来，鑫苑商业将持续以开放姿态链接行业优质资源，通过模式创新与生态共建，推动存量资产运营从“空间焕新”向“内容焕新”、“价值焕新”的跨越升级，为城市发展与人民美好生活贡献长效价值。