万科（000002.SZ）公司近日宣布，其第一大股东深圳地铁集团有限公司（深铁集团）计划向公司提供一笔总额为28亿元的借款。这笔资金将专门用于偿还万科在公开市场发行的债券本金及利息，以确保公司的财务稳健。

根据协议，该笔借款的期限为36个月，借款利率设定为2.34%，远低于市场平均水平。这一利率不仅低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），也彰显了深铁集团作为大股东对万科公司的坚定支持与信任。

为确保借款的安全，万科公司将提供价值不超过40亿元的资产作为质押。质押率设定为70%，意味着借款金额占质押资产总价值的比例为七成，这一安排为债权人提供了充足的保障。

万科公司表示，本次股东借款不仅有助于优化公司的债务结构，降低融资成本，而且不会对公司本期及未来的财务状况和经营成果产生不利影响。这一举措进一步巩固了公司与大股东之间的合作关系，为公司未来的持续发展奠定了坚实基础。