乐居财经 张林霞 近日，据“网上房地产”公示消息，大华梧桐园（备案名“大华梧桐院”）过会，户型139-164平方米，共计141套，建面约139-142㎡叠墅、158-165㎡联排别墅，实景现房销售，备案均价为9.18万元/㎡。项目开发商为上海录新房地产开发有限公司。

大华梧桐园位于界华路99弄，紧邻地铁7号线场中路站，步行约700米，交通便捷，沿7号线2站可入中环，9站可达静安寺，距离南北高架路直线距离仅2.1公里靠沪太路和中环路（1.1KM）。

大华梧桐院为大华时光里综合体的配套项目，分为商住办三部分，其中住宅部分占地面积约29566.35㎡，总建筑面积约51080㎡（其中住宅计容面积约22853㎡），容积率为0.75。主力产品还是南侧109套联排，主要为四联排居多，西侧紧挨规划的商业部分。

大华梧桐园是在2022年6月1日拍的地。该项目位于上海市嘉定区安亭镇国际汽车城核心区，由大华集团竞得，成交楼板价约为1.9万元/㎡，房地联动价约为4.2万元/㎡。

项目开发公司上海录新房地产开发有限公司，成立于2020年8月26日，法定代表人赵德明，注册资本1亿元，经营范围包含房地产开发经营；各类工程建设活动。公司由上海申新（集团）有限公司、上海永隆商业投资发展有限公司分别持股50%。上海申新（集团）有限公司大股东为上海申新实业公司职工持股会，持股95%，上海永隆商业投资发展有限公司由大华（集团）有限公司持股100%。

‌大华集团‌成立于1988年，法定代表人金惠明，注册资本15亿元，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司，1998年正式转制为大华(集团)有限公司。‌