乐居财经 赵盼盼 据广州住建局，位于黄埔区的中央城·壹号（备案名：沁雅花园）F2栋新领预售证，批准预售住宅179套，预售总面积为18094.5513m²。

据查阅，该项目最早于2023年4月拿证，至今累计获得6张预售证，共售出285套住宅，去化不足三成。

公开资料显示，中央城·壹号是黄埔百万大城合生中央城于2014年下半年新推出的组团，主打建面约89-112㎡三至四房，参考均价3万元/㎡左右。

本次中央城·壹号推售的房源位于F2栋，主要户型依然为建面约89-112㎡三至四房，另外还包括几套建面约126㎡-160㎡顶层复式，套内面积可达约104㎡-132㎡。

合生中央城属于火村三旧改造项目，总建筑面积270万㎡，规划2.5万户，分6期开发，开发周期为5年，小区自身配建商业、学校等配套，是一个名副其实的“巨无霸”大城。