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乐居财经 2025-02-09 08:32 9.1w阅读
2宗共计约74.67亩商住用地
乐居财经 张林霞 2月6日,陕西保利以总价款17.01亿元摘得雁塔区青龙寺板块2宗共计约74.67亩商住用地。
其中净用地面积约63.264亩的宗地一成交价约15.21亿元,折合楼面地价约7484元/㎡;净用地面积约11.406亩的宗地二成交价约1.89亿元,折合楼面地价约8877元/㎡。
此次出让的两宗地块属于雁塔区青龙寺板块的铁炉庙一村、铁炉庙二村、王家村、观音庙四大城中村改造地块。
据悉,青龙寺片区改造项目是由成长集团储备,后来由于项目体量庞大,总占地面积有800亩,成长集团仅凭自己一己之力无法承受项目后续资金开发的需求,于是在2019年引入了保利合作开发。
2020年,陕西省重点招商引资项目云签约活动上,保利以总投资60亿元签下该项目,直至2023年,青龙寺片区的控规公示,项目才逐步落地。
2024年4月,在《2024陕西保利年度战略暨产品力发布会》上,保利发布项目案名——保利·天瑞,并宣称要以TOP级“天字系”打造一座中央文旅生活区。
2025年1月23日,西安市公共资源交易中心已发布了保利天瑞一期、二期EPC总承包及监理招标计划,招标人为西安中宝瑞置业有限公司。
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