乐居财经张林霞 近日，网上房地产公示了3个将要入市的新盘。即为越秀静安天玥、大华梧桐院和荣万悦璟名邸。

值得注意的是，越秀静安天玥二期过会均价119411元/平，与越秀静安天玥一期过会均价的124091元/平相比每平下降了4680元。

越秀·静安天玥二期已过会，建面约120-142㎡，均价11.9万元/㎡，总价段约1300-2000w，该项目位于静安内环，东至规划教育用地，南至保留住宅用地，西至大统路，北至规划公共绿地，紧邻已售罄的越秀·静安悦项目，相距约1公里。项目建筑面积3.5万平方米，总投资额为23.5亿元。

上海北中环7号线场中路站旁大华梧桐院已过会，建面约139-142㎡的叠墅和158-165㎡的联排，141套现房，均价约9.18万/平方米。

该项目位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，靠近大华老镇嘉年华，旁边就是地铁7号线场中路站。项目距离7号线场中路站直线距离约700米，在步行快速可达的范围内。

荣万悦璟名邸位于宝山杨行，户型92-274平方米，产品类型为公寓，推出241套房源。备案均价52553元/平方米。