乐居财经 刘治颖 2月2日，据广州市房地产中介协会官微显示，2025年1月（统计周期：2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅网签10038宗、101.22万平方米。得益于重磅政策持续刺激，市民入市节奏较去年同期大幅加快，网签量同比涨幅分别达到18.78%、19.20%。预期春节后市场活跃氛围仍将延续。

与去年同期相比，各区网签套数基本大幅增长，其中荔湾区和南沙区增幅较大，均达到50%。

从各区环比来看，除荔湾区小幅增长0.83%以外，其余各区网签套数均有下降，其中黄埔区下降幅度将近25%；越秀、天河、白云、番禺等行政区超过10%；海珠区和番禺区降幅较小，不到7%。

面积区间构成方面，60-90m2所占比例环比增长1.15个百分点，90-120m2、144m2及以上、120-144m2和60m2以下所占比例环比分别下降0.49个、0.33个、0.19个和0.13个百分点。

付款方式构成（按宗数计算）方面， 按揭付款所占比例环比小幅下降为49.34%。

十大活跃板块方面，同德围-罗冲围、同和和芳村大道等多个板块网签套数均在100套以上，东晓南、天河北和滨江东板块接近100套。

十大活跃楼盘方面， 金碧花园、富力桃园、中海誉城、岭南新世界和金碧新城等楼盘网签在20套以上。