2025年1月23日，房地产板块涨幅较为突出。盘面上，科A、华发集团、新城控股等领涨。房地产ETF（159768）盘中涨幅一度达到3.7%，市场交投活跃，实时成交额达到2639万元，120日涨幅达16.18%。

华泰证券表示，12月数据显示房地产市场销售边际回暖，投资端仍相对承压。在11月市场回暖的基础之上，12月继续回升，销售面积/金额环比+38%/+41%；房价跌势亦继续放缓，其中一线城市环比维持上涨。投资、新开工与竣工同比降幅小幅收窄，但相对仍偏弱。此外房企到位资金同比下降显示房企现金流仍有一定压力。2024年房地产市场节奏跟随政策节奏，四季度初步迎来止跌企稳迹象，但随即将面临传统淡季考验，短期房地产量价表现或将偏弱。在确认市场筑底之前，我们更看好在核心城市拥有更多资源并且运营稳健的房企；同时业绩具备韧性、现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。

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