乐居财经 王敏 1月22日，新黄浦(SH600638)发布关于转让上海微星住房租赁运营有限公司10%股权的公告。

公告显示，公司拟转让所持有的上海微星住房租赁运营有限公司（以下简称：上海微星公司）10%股权，转让价格以评估报告为参考基准，暂估为16,958.84万元。股权转让对价分三期付款。交易对方为中汇金保一号（北京）城市租赁股权投资基金合伙企业（有限合伙）。

上海微星公司成立于2021年3月22日，注册资本6.35亿元。公司通过持有灏闰企业管理（上海）有限公司（以下简称“灏闰公司”）的股权间接持有上海微星公司10%的股权，具体而言：公司持有灏闰公司16.6667%的股权，并由灏闰公司持有上海微星公司60%的股权。

中汇金保一号（北京）城市租赁股权投资基金合伙企业（有限合伙）于2024年9月5日注册成立，出资额25亿元，经营范围包括以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。

截至2024年7月31日，上海微星公司资产总额15.88亿元，净资产6.1亿元（前述相关财务指标未经审计）。

对于出售资产的主要原因，新黄浦表示，有利于公司盘活资产，增强资产流动性及利用率，形成存量资产和新增投资的良性循环，进一步推进公司发展租赁住房业务战略规划，有利于增加公司竞争力，推动公司健康可持续发展。