1月21日晚间，华发股份(600325)公告称公司于1月20日收到上海证券交易所关于其向特定对象发行可转换公司债券申请的受理通知，上交所认为申请文件齐备，决定予以受理并进行审核。

（华发股份公告截图）

根据华发股份本次可转债募集说明书（申报稿），拟募资规模不超过55亿元，发行对象为不超过35名符合条件的特定投资者，拟用于上海、无锡、珠海等城市的3个房地产开发项目及补充流动资金，有利于改善公司的财务结构、增强资金实力以及拓展经营规模。

销售金额稳居千亿跻身行业第一梯队

去年9月底以来，一系列楼市利好政策陆续落地。据克而瑞2024年度销售排行榜显示，华发股份以1054.4亿元的全口径金额跻身行业销售排行榜TOP10。展望过去五年，房地产行业中流击楫、百舸争游，而连续五年稳居千亿阵营的华发股份奋勇争先、勇立潮头，终跻身房地产行业第一梯队，充分体现了前瞻战略定力和稳健发展实力。

截至2024年底，华发股份已成功进驻近50座重要内地城市，打造了超过200个精品人居项目，服务业主超百万人，实现了从“珠海华发”到“中国华发”的跨越式发展。其中，南京和成都两座城市的销售表现在聚光灯下显得格外亮眼。

2024年是华发股份进入南京的第七年，已累计打造了15个现象级楼盘。其中南京今年的现象级项目——金陵月华，首开60天即问鼎全市年度金额TOP1、在顶豪（1300万以上）市场以近40%份额断层领先；嘉和华府龙年首个摇号盘，蝉联江宁金额榜首，稳居年度销售金额榜TOP4。据克而瑞南京销售榜单显示，华发股份分别以122.25亿元全口径销售额和64.15亿元权益销售额夺得南京房企前三甲，更是以105.34亿元的流量金额荣登榜眼。

而在成都，华发股份仅凭五年时间就进入第一梯队，打造的一系列标杆——成都阅天府、成都锦宸府、成都锦江上院、成都新川印等，无一不是近两年称霸成都楼市的现象级红盘。其中阅天府，一年大卖50亿，高居成都3-4万单价改善层销售金额、面积、套数TOP1。锦宸府，两次开盘即清盘，仅170套房源吸引超2600组客户争夺，轰动全国。克而瑞四川发布的《2024年成都房企销售排行榜TOP50》中，华发股份跻身TOP10，实现排名新高，也是为数不多的实现业绩正增长的成都TOP10房企。

（成都阅天府实景图）

科技+赋能“好房子”推动新质生产力

2024年8月，住建部在国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，要系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，并阐释了打造宜居、韧性、智慧城市的初衷、标准及路径。以新质生产力加快构建房地产发展新模式成为行业共识。

华发股份把握行业发展机遇，积极探索房地产发展的新需求和新理念，以用户需求为核心，致力于打造兼具“好产品、好材料、好设备”和“绿色、低碳、智能、安全”特色的宜居环境。以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，华发股份完成从“有没有”到“好不好”的品质改善，推动全面建设安全、舒适、绿色、智慧的“科技+”好房子，致力于成为“四好”建设与服务提供商。

在创新实践方面华发股份亦走在了行业前列。在2024年4月业内率先发布的“华发科技+好房子产品体系技术标准”中，华发将鸿蒙系统、无人机配送等前沿科技融入产品体系，对住宅的功能与体验进行全面升级。通过结合智能家居、数字化智慧社区以及无人机服务，华发“科技+好房子”体系从多维度论证了技术与产品的深度融合，并系统化构建了可落地的标准，有力推动了行业新质生产力的发展。

载誉前行探索高质量发展之路

随着房地产行业高质量发展深入人心，业内率先推出好房子产品体系，推动行业新质生产力发展的华发股份在2024年亦备受行业、媒体和资本市场认可。

据了解，华发股份不仅在亿翰智库等三家房地产行业权威研究机构2024年度研究成果中均稳居行业前十，同样获得行业官方媒体中国房地产报的认可，入选“2024中国房地产年度综合实力百强企业”并排名前列。在公司影响和发展潜力方面，华发股份也受到了权威财经媒体的高度评价，分别获得了“年度优秀上市公司”、“年度价值地产上市公司”、“2024年度卓越价值上市公司”、“价值成长优秀范例”等荣誉。

值得注意的是，随着行业排名持续提升，华发股份品牌价值含金量也屡创新高，不仅入选人民网2024年中国品牌日特别策划“人民优选品牌”，在9月召开的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”上，更以370亿元的品牌价值，荣膺中国房地产公司品牌价值TOP30第6名、2024中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）第2名。

近年来，ESG发展完美契合可持续发展理念，已成为上市公司发展的必备课题。华发股份充分发挥国企担当，持续探索创新ESG发展实践，获得业内高度认可。2024年，华发股份相继入选央视“中国ESG上市公司先锋100（2024）”、“中国ESG上市公司大湾区先锋50”和“大湾区国企ESG发展指数”榜单，并在中国网“2024(第四届)中国企业ESG实践调研”评选活动中，入选“2024年度ESG品牌影响力企业”，充分体现了华发在ESG领域的发展成就。

9.26新政以来的持续利好，为华发股份逆流而上、穿越市场周期、实现高质量发展注入强劲的动力和信心。未来，华发股份将继续凭借国企的雄厚实力、稳健的经营策略和强劲的产品合力，努力实现高质量发展，积极承担新时代赋予的社会责任与使命，为城市的建设发展和人民的美好生活做出更大贡献。