乐居财经 吴文婷 豪宅买家又该摩拳擦掌了。

近日，阿里法拍平台上架了11套半岛城邦三期的房源，房源面积从85㎡到345㎡不等，均于4月10日开拍。

本次拍卖中，最便宜的一套房源为5号楼5C，约87㎡的户型，起拍价约687万，单价约7.8万/㎡；最贵的一套房源为3号楼33B，建面约345㎡，起拍价约2737万，单价约8万/㎡。 

从法拍登记信息来看，半岛城邦三期此次被上架的所有法拍房源均是属于开发商深圳半岛城邦房地产开发有限公司，抵押权人为中信银行股份有限公司深圳分行。

而法拍房的起拍价是评估价的7折左右，整体均价约8万/㎡，市场评估价是11.5万/㎡。目前，半岛城邦的市场成交价远高于法拍房的评估价，据链家APP显示，其成交均价约15.5万/㎡。据此，约8万/㎡的起拍价，实际只相当于市场价的5折。

半岛城邦位于深圳市南山区蛇口片区，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，南侧凭借15公里滨海步行长廊与深圳湾紧紧相连，坐拥深圳内最好的一线海景资源。

该项目也是深圳人眼中海景豪宅代名词，已经成为深圳地产的一个大IP，热度一直居高不下。项目自1996年拿地，横跨了20多年的开发周期，共分五期开发。