乐居财经 吴文婷 1月14日，碧桂园发布截至2023年12月31日止年度全年业绩。

根据公告，截至2023年12月31日止年度，集团连同其合营企业及联营公司，共实现归属公司股东权益的合同销售金额约1,743亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约2,170万平方米。

2023年，集团实现总收入约为4010亿元，同比减少约6.8%；公司股东应占亏损约1784亿元。

碧桂园表示，公司高度重视债务风险化解，积极主动与各利益相关方沟通探讨包括境外债务的整体重组、债务期限的合理延展以及融资成本的适度下降等多种举措。同时，其响应各类融资端政策的号召，积极推动更多项目进入白名单，为项目的稳定运营争取更多的时间和空间，逐步实现长期及可持续的资本结构。

值得一提的是，前不久的1月9日，碧桂园披露了境外债重组最新进展，其已和七家知名银行（均为碧桂园长期业务伙伴）组成的协调委员会达成共识。

据了解，若该重组提案得以落实，有望最多减少116亿美元（约合人民币850亿元）债务，将使碧桂园实现大幅去杠杆化。

这其中，包括将债务到期时间最多延长至11.5年以及降低融资成本，目标是将加权平均借贷成本，从重组前的每年的约6%，降低至重组后的每年约2%。

而碧桂园向债权人提供了5个经济选项，由现金、强制性可转换债券、不同票据及贷款融资（统称新债务工具）组合而成。

据媒体引述知情人士透露，目前碧桂园已收到部分债权人的表态，表示愿意长期支持公司度过当前难关，同时期望碧桂园能够尽快完成重组。

在业内看来，若碧桂园债务重组能顺利达成，将有助于修复其资产负债表，大幅延长债务的偿还期限，并为公司经营状况的根本改善奠定基础，同时这也将为其他房地产企业提供一个可借鉴的范式。