乐居财经 徐迪 1月14日，杭州市2025年首场宅地土拍，滨江集团27.98亿元竞得北干西单元XSCQ1206-09地块，成交楼面价38859元/平方米，溢价率61.91%。

地块东至金山路，南至金惠路，西至规划XSCQ1206-08地块，北至塘南河沿河绿带。土地出让面积36006平方米，规划建筑面积72012平方米，容积率2.0，建筑限高54米，用途为住宅（设配套公建）用地。

地块具备一定拍高拉低的条件，位置上靠近萧山人民广场、萧山万象汇、萧山区政府；地块北侧绿都湖滨花园为萧山区老牌豪宅，高层房源近期挂牌均价在3.8万元/㎡左右；联排别墅房源挂牌量较少，挂牌价在9万元/㎡左右。

萧山新区板块此前的新房限价为3.25-3.4万/㎡。金城路以南的博奥花宸里、博语华庭等均为5年限售的热点楼盘，博语华庭还曾创下“万人摇”纪录。