乐居财经 吴文婷 1月13日，据企鹅评房发布，上周（1月6日至1月12日），北京新房、二手房住宅网签量数据出炉，前者持续下跌，后者呈现上涨趋势。

具体而言，新房住宅网签套数为862套，环比下降7.01%，成交面积约10.71万平方米，环比下降9.39%。其中，1月9日新房住宅网签套数单日最高，为187套。二手房方面，住宅网签3900套，环比上涨4.11%，成交面积约36.58万平方米，环比下降3.55%。

值得注意的是，泰禾·北京院子成交了7套，成交价格约4.95万元/㎡，套均总价为2123万元/套，成交金额1.49亿元，在北京新房成交金额TOP20的项目中排名第四。

公开资料显示，从2017年9月7日泰禾拿地，到2018年10月1日开盘，泰禾·北京院子二期以叠院、独院产品为主，叠院的价格在1200万-1500万之间，独院价格在2500万-3000万之间，大叠价格在1600万-2200万之间。

项目主打延续北京院子风格的限竞房别墅项目，虽不是一次性卖完，但在孙河别墅区里，去化速度也是排在前几的。

不过，泰禾在2018年传出资金链断裂消息，北京院子二期于2019年3月开工，而后2020年因资金问题及施工方的纠纷，停工近两年。

直至2022年3月下旬，北京院子二期开工动员大会在项目现场如期举行，这也标志着项目的全面复工。