乐居财经 吴文婷 黄埔又一旧改项目进度刷新。

1月8日，广州市规划和自然资源局公布，黄埔区穗东街庙头旧村改造项目控制性详细规划调整已正式获得广州市人民政府的批复。同时，项目改造效果图曝光。

图片来源：广州市规划和自然资源局

据了解，庙头村，这个拥有近两千年历史的古村落，坐落于珠江之畔，广深沿江高速路之侧，紧邻地铁5号线和13号线，以其得天独厚的地理优势和交通条件，成为黄埔区打造广州海丝城、东部中心的关键区域。

庙头旧村改造项目用地面积约68公顷，规划总建筑面积约168万平方米。项目将以“南海神庙、扶胥运河”历史文化资源为核心，优化区域路网结构，完善公共服务配套，促进区域产业升级，打造集休闲文旅、商贸科技、魅力人居等为一体的海丝文化与创新交流的新窗口。

此外，项目规划设置公共服务设施119处，种类涵盖教育、医疗、养老、文体、消防等，总建筑面积14.58万平方米，占居住总建筑面积比例11%以上，公服设施、道路交通、绿地广场用地占改造范围总用地面积53%。

值得一提的是，庙头旧村改造项目预计投资近300亿元。2022年4月，广州城投通过集体表决，取代恒大成为庙头村改造项目的实际主导人和控制人。