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乐居财经 杨凯越 2025-01-06 18:08 11.9w阅读
全资子公司真爱毯业土地被征收。
文/乐居财经 杨凯越
新的一年刚开年,真爱美家就收获了一笔“意外之财”。
2025年1月2日,真爱美家(003041.SZ)公告,其全资子公司浙江真爱毯业科技有限公司(简称“真爱毯业”)因土地、建筑及附属物被政府征收,已与义乌市人民政府江东街道办事处、义乌市交通旅游实业有限公司签署了协议。
根据协议,真爱毯业将获得总计2.28亿元的征收补偿款,包括价值补偿、综合补偿、补助及奖励等。2025年1月2日,真爱毯业已收到首笔补偿款2.246亿元,剩余的379.64万元作为环保整治保证金,将在提供环保治理检测合格报告后30日内退还。
真爱美家在其公告中直言,预计此次征收补偿将对真爱美家2025年度的业绩产生重大影响。要知道,2023年全年,真爱美家的净利润仅为1.06亿元,则意味着此次获得的拆迁补偿款是其2023年净利润2倍不止。
2023年,真爱美家年营收为9.53亿元,同比下滑2.64%;净利润1.06亿元,同比下滑31.66%,营收、零利润双跌。而这样的情况同样出现在真爱美家2024年三季度财报之中,据其三季度报披露,去年前三季度,其营业收入6.23亿元,同比下滑10.97%,而净利润仅5613.67万元,同比下滑32.4%,仅刚刚达到2023年全年净利润的一半左右。
按真爱美家前三季度的业绩表现,可以预见其2024年全年净利润或将进一步同比下滑。但2025年开年,真爱美家收获的大笔拆迁补偿款,又可以预见其2025年净利润或将出现明显的大幅同比增长。
据悉,真爱美家的第一大股东为真爱集团有限公司,持股比例46.37%,该公司由郑期中、刘元庆、刘忠庆分别持股65%、20%和15%,另郑期中还直接持有真爱美家3.24%股权,最终郑期中为真爱美家的实际控制人,持股比例40.914%。
郑期中出生于约1963年,公开报道显示,1981年,18岁的郑期中高中毕业,便跟着村里的亲戚去外地养蜂。义乌小商品市场逐渐兴旺起来后,郑期中回乡经商,成为义乌市场第一批经营户。
1997年,郑期中的毛线企业已经拥有5条生产流水线。“真爱毛纺”开始崭露头角。2022年4月,真爱集团收购义乌华鼎锦纶股份有限公司。目前,真爱集团旗下拥有真爱美家、华鼎股份两家A股上市公司。
查看真爱美家的投资版图,其曾拥有4家全资子公司,除此次地块被征收的真爱毯业外,还有“上海真爱美家纺织科技有限公司”、“浙江真爱纺织科技有限公司”和“浙江真爱时尚家居有限公司”。
值得注意的是,“上海真爱美家纺织科技有限公司”、“浙江真爱纺织科技有限公司均显示为“注销”。
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