乐居财经 李兰 1月6日，时时服务(08181.HK)发布公告，公司间接全资附属公司振鸿投资有限公司、买方怡安（集团）有限公司与代理人就买卖该物业订立初步协议，现金代价为1700万港元。

该物业指振鸿于公布日期所拥有位于香港九龙恒丰工业大厦1楼A1的工厂单位。

据查，怡安集团主要从事贸易，由黄达华拥有60%及由黄硕松拥有馀下40%。

2024年9月30日，该物业账面值（按估值）约为2205.5万港元。尽管卖方于2010年10月以代价1015万港元收购该物业，惟根据该物业账面值及代价1700万港元，集团预期确认出售事项亏损（经扣除相关法律成本、佣金及开支后）约为503万港元，惟须待公司核数师进行最终审核后方可作实。

时时服务表示，该物业是由集团收购，目前出租予独立第三方。出售事项代表集团对其非核心资产出售计划的承诺，以使集团能够重新分配更多财务资源用作集团的一般企业用途。出售事项所得款项总额及所得款项净额分别约为1700万港元及1689.5万港元。出售事项所得款项净额拟用作集团的一般营运资金。

业绩方面，截至2024年9月30日止六个月，时时服务收益约为2.85亿港元，较2023年同期减少约3.4%；毛利约为5050万港元，较2023年同期增加约9.1%。