乐居新媒体 李兰 1月1日，越秀昌平朱辛庄项目案名官宣：越秀星耀未来，户型为92-107㎡三居，132㎡四居。

该项目为北京昌平小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块，由越秀地产联合未来科学城置业于2024年10月22日竞得。成交价格25.33亿元，楼面价2.5万元/平方米，销售指导价6.6万/平方米，浮动8%。

地块位于沙河镇，未来科学城西区，距地铁朱辛庄站约2公里处，可换乘昌平线和8号线。周边项目有大华启宸府、越秀星樾、中海寰宇未来等，成交均价在6.2-6.5万/㎡区间。

截至2024年9月底，越秀地产累计合同销售（含合营及联营公司）金额约776.41亿元，同比下降30.6%；累计合同销售面积约为262.81万平方米，同比下降22.2%。前9月合同销售金额占全年目标1,470亿元的52.8%。

北京未来科学城置业有限公司成立于2011年12月6日，注册资本70.5亿元，法定代表人、董事长为杨国浦。该公司为北京未来科学城集团的全资子公司，由昌平区国资委100%持股。

截至2024年6月底，未来科学城集团母公司注册资本金73.72亿元，总资产约913亿元，共有全资及控股子公司29家。