乐居财经 李兰 12月31日，万物云(02602.HK)发布公告，万科企业子公司沈阳万科永安置地有限公司（以下简称：永安置地）及万物云全资子公司沈阳市朴寓房产中介服务有限公司（以下简称：沈阳朴寓）订立资产收购协议。

根据资产收购协议，卖方永安置地同意向买方沈阳朴寓出售，且买方同意向卖方购买目标物业的所有权益，总代价为1.5亿元。其中首期款为4800万元，二期款为8700万元，尾款为1500万元。过户日定于2025年2月28日之前完成。

目标物业为永安置地持有位于沈阳市和平区长白山路212号，总建筑面积31551.01平方米的鹿特丹万科生活广场项目，包括房屋所有权及对应的国有建设用地使用权。

截至公告日期，万物云与万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结馀，各方同意以是次收购代价支付前述关联方的结馀中的0.63亿元到期应收款项，交易方式为沈阳朴寓向永安置地购买目标物业的所有权益。

目标物业处于沈阳市和平区长白山路212号，是长白岛首个集中型社区商业，其位于万物云蝶城长白街道，此次交易完成后，可借助蝶城战略优势，进一步提升该物业的经营情况。

永安置地确认，收购代价中的0.63亿元将用于偿还万科企业及其直接、间接持股主体或关联方对公司的既存债务，收购代价须由沈阳朴寓根据资产收购协议项下约定的付款时间表向永安置地支付，等额资金将于永安置地收到后的下一个工作日汇至公司。

沈阳市朴寓房产中介服务有限公司，是一家于中国注册成立的有限责任公司，为公司的全资子公司。永安置地为万科子公司。

截至2024年6月30日，万物云的贸易应收款及应收票据、应收保证金总额约为99.89亿元，较2023年末增加38.74%。其中，来自关联方的贸易应收款及票据约为38.18亿元，期内增长53.52%。同期，万物云的贸易应收账款减值拨备约为5.44亿元，较2023年末增加29.52%。

截至12月31日9:37，万物云股价跌0.25%，报20.1港元，总市值为234.22亿港元。