乐居新媒体 徐迪 12月25日，《北京城市副中心0303街区FZX-0303-6007地块规划条件》公示。

地块为二类居住用地，位于北京城市副中心03组团0303街区、通州区九棵树街道。东至规划道路、西至云景东路、南至五所南路、北至云景东里南侧规划道路。

用地面积约1.27公顷，建筑规模约2.16万平方米，容积率1.7，限高45米。

6007地块与10月底完成出让的招商蛇口6001地块同在0303组团内，目前，6001地块已取得建设工程规划许可证，即将展开施工，地上建筑面积3.47万㎡，拟12栋5-16层住宅楼，销售指导价6.2万/㎡。

项目周边医院、学校、商场、公园等生活配套成熟，有梨园主题公园、通州云景公园、中医药大学东直门医院(通州院区)、史家小学(通州分校)、贵友大厦(通州店)等。

板块内新盘较多，能建京玥兰园、璀璨公元、颐瑞府等，以刚需+改善为主，指导价均在6万/㎡左右。

近日，通州连续发布多条供地信息，预计明年年初将陆续挂牌出让。

12月23日，北京规自委通州分局公示《北京城市副中心0101街区FZX-0101-0705等地块规划条件》。用地位置为北京城市副中心站综合交通枢纽地区，北京城市副中心01组团0101街区。东至运河东大街，西至副中心站前街，南至紫运西路，北至紫旭东路。用地面积约11.6公顷，其中，地上建筑规模约26.13万平方米，包括7幅住宅地块。

在此之前，北京城市副中心官微发布，拟优先重点供应3块优质的商品住宅用地。其中，永顺镇、梨园镇、通运街道各1宗，总用地规模15.16公顷，总建筑规模39.17万平方米。

据悉，这3宗商品住宅用地均位于轨道交通1公里范围以内，最近项目不足200米，且都位于副中心核心承载区和重点功能区，周边产业布局成熟，交通便利。项目周边还将打造环境优美、品质优异的15分钟生活圈，配置优质教育医疗资源，与住宅项目同步实施市政道路等。