乐居财经 张林霞 12月14日，2024中国城市更新论坛在北京首钢园举行。大会主论坛主题为“迎接资产规划时代心智赋能存量更新”，并设置有两场分论坛，讨论城市更新如何历久弥新、城市新一线街区与商业未来等热门议题。

中共北京市委城市工作委员会办公室秘书处处长胡洪亮表示，2022年北京开展城市更新工作以来成立了北京城市更新联盟，开展了最佳实践和优秀案例评选，同时举办了北京城市更新论坛，发布北京城市更新的白皮书，对城市更新领域产生了深远的影响。

北京城市更新实践硕果累累，首钢园区就是工业遗产和体育产业完美融合的标杆，高和资本打造了一个又一个楼宇更新项目。

北京城市更新实践案例得到了国家部委和中央媒体的关注和重视。刚刚闭幕的第三届北京城市更新论坛相关领导出席活动并讲话，新闻联播连续两年报道北京城市更新论坛活动情况。北京城市更新得到了广大市民的关注，第三届北京城市更新最佳项目评选投票超过3500万人次，这说明老百姓对城市更新非常关注。

北京城市更新政策日益系统化，北京向来是政策创新的高地。2022年确定的北京城市更新条例，把商业用地提前续期，释放了全国楼宇更新的政策红利，一定程度上为今年三中全会确定土地方面的政策做了实践上的探索。2021年开展的经营抵押贷款也是走在了全国前列，当前北京正在开展城市更新创新、消防验收、地下功能设置这些政策越来越好。

北京城市更新的支撑也日益体系化，日常是城市更新的主体，建立可持续的城市更新模式是主体参与的关键，要让大家能够挣到钱。

在这个过程中，如何最大程度的降低市场主体的成本，提高运营收入，北京市提供了全方面的保障，市级财政拿出了接近10亿，专门对城市更新工作进行专项补贴。

胡洪亮认为，城市更新是一项难而正确的工作，更是极具挑战和富有情怀的事业。