不动产从大开发进入大资管、大运营时代，向存量要增量、提升资管能力，成为不动产行业转型的关键。然而，不动产运营过程中，数据不透明、管理不规范、能耗高企等痛点，该如何改善？12月12日，“GiveMeFive”万物梁行五周年活动在深圳举行，重磅发布不动产运营的智慧+低碳解决方案，依托AI智慧大脑——万物云灵石，帮助资产持有者更高效、透明地开展资产管理、企业服务、能源管理和物业监管等。

作为万物云睿见大会2024的系列活动之一，本次聚焦资产、AI与低碳三个关键词。万物云董事长朱保全，戴德梁行全球首席投资及战略官Nathaniel Robinson，戴德梁行环球董事、大中华区资本市场部主管李志荣，万科集团办公事业部总经理卢冰，万物梁行董事长莫凡，万物梁行副总裁钱滨强以及GIC、黑石集团、凯德投资、领展、太平洋保险、中信资本、招商银行、交通银行等多家知名金融企业，以及RICS、BOMA、COMIN等权威行业机构的代表以及数十家媒体出席本次活动，共同探讨不动产投资与运营，推动行业可持续健康发展。

5年前，国内龙头物管公司万科物业与全球不动产服务五大行之一的戴德梁行，在大中华区就商业物业管理与设施管理业务成立合资公司——万物梁行，这是一次具有行业里程碑意义的整合，万物云的本土经验和资源，与戴德梁行的国际视野与标准融合并注入万物梁行。

《财富》高峰对话万物云董事长朱保全，戴德梁行全球首席投资及战略官Nathaniel Robinson

过去5年，面临诸多外部不确定性，万物梁行依托独特的资源禀赋，不断夯实内功，在超高层物业管理、总部+分散式职场企业服务、厂务及设施服务等领域构筑起专业护城河，获得互联网、金融、高端制造、生物医药等行业的众多头部企业和跨国公司客户的青睐。

万物梁行董事长莫凡围绕《MixMax》主题，分享万物梁行的成长历程

AI时代，如何提效与降本？把握时代脉络，依托股东优势，万物梁行给出的答案是灵石。作为空间里的大脑，灵石既是指挥调度中心，也是能源管理中心、安全护卫中心、远程服务中心，智能化监管物业服务全过程，输出数字化的物业服务报告，从而让不动产管理者对物业服务商进行品质督察和履约考核。

万物梁行副总裁钱滨强分享《智慧低碳重塑商业物业新未来》

双碳时代，如何实现可持续发展？作为能耗大户商业空间的服务商，万物梁行致力于建筑能源管理，基于灵石大脑的算法匹配，通过微电网、AIoT和设备节能改造等，帮助不动产降低能耗成本，获得绿色认证，获得更多政策优惠，最终帮助不动产保值增值和可持续运营。

站在新的发展起点，万物梁行正以智慧+低碳解决方案，升级不动产管理，重塑商业物业新未来。