65500元/㎡！

各位还记得这个数字吗？

2024年8月份，招商玺以65500元/㎡的最高单价捅破合肥新房价格天花板。

然而，招商玺“单价第一”的桂冠，还没捂过年，就被超越了。

据合肥房管局消息，12月11日，蜀山区绿城咏溪雲庐一次性备了5栋叠墅，共66套房源。其中一套8号楼的下叠毛坯单价73718元/㎡，这个价格再次刷新合肥最高单价记录。

从取证楼栋来看，项目每栋楼房源单价差值很大，项目备案房源建面区间为196-245㎡之间，备案参考均价为27970-73718元/㎡，参考总价为573-1519万元。

值得注意的是，绿城·咏溪雲庐是「安徽绿城2024回归计划」所带来的重量级产品。

首先，是地块容积率仅1.1，而且占据了董铺湖一线湖景资源，十分难得；

其次，绿城·咏溪雲庐代表着绿城先进的产品力，并且在杭州也是有印证的；

最后，项目亮点很足。

例如，取意南京瞻园扇亭造型，打造一方跨度约35米的“扇亭”，以折扇的曲线肌理打造屋檐，两侧搭配大面积360°超白玻巨幕，整体如折扇铺展于湖畔。

又比如大面积玻璃设计，搭配超高窗墙比设计，引光线与风景进入室内，形成山水环抱的体验。

如会所中设有茶亭、以女性为主题的富氧疗愈空间，拾得身心的自在与宁谧；与崖壁对景的会澜泳池，二层为健身房、瑜伽室等，悦动中沉浸于流水与叠石。

合肥作为冉冉兴起的城市，豪宅正经历着极速的迭代与变革。

从最开始的卷大门、卷装标；再到后面卷会所，卷得房率；所有豪宅似乎都是在做加法。

这一次绿城再次回归产品，迎合高净值人群需求，带来泳溪雲庐这样一座豪宅。

可以预见，这将是一座穿越周期，走向全国，标志产品。