2024年12月9日重要会议召开，除“更积极的财政政策”和“适度宽松的货币政策”对地产行业形成支撑以外，会议强调要“稳住楼市股市”，地产板块预期有望上行。

12月10日，A股市场高开低走。地产指数成份股中，新城控股涨4.45%，大悦城涨2.41%，万科A涨2.11%。房地产ETF（159768）市场热度较高，溢价交易频现，盘中获得4000万份净申购。

房地产ETF（159768）跟踪指数聚焦龙头房企，仅有12只成份股，前十大成份股占比94%，锐度和弹性较为鲜明。

中金公司表示，会议对楼市表述延续“止跌回稳”取态，宏观政策表述更为积极。本次会议提出“稳住楼市股市”，整体延续9月政治局会议[2]“促进房地产市场止跌回稳”的取态；但宏观政策方面提出了“更加积极的财政政策”、“适度宽松的货币政策”、“加强超常规逆周期调节”、“大力提振消费”的积极表述。考虑到当前楼市面临的根本问题是居民收入预期和房价预期走弱背景下的购房需求萎缩问题，积极的宏观政策与楼市稳定政策配套有望在一定程度上缓解这一问题，建议持续观察后续具体政策措施的跟进。

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