文/乐居财经 杨凯越

近日，豪尔赛（002963.SZ）一则动态引人注目。

12月3日，豪尔赛发布公告称，为满足豪尔赛日常办公需要，向关联方租赁其位于北京丰台区南四环西路128号院以及其位于北京市海淀区中关村南大街17号3号楼的数间房屋用于日常办公。

北京的写字楼价格不菲。豪尔赛此次租赁总面积达到1007.88平方米。据公告详细披露，此次租赁期为三年，到期如无异议，则自动续期，每次续期年限为一年，租赁期内房屋租赁费用合计为540.66万元元。

值得注意的是，豪尔赛此次交易的关联方戴宝林，同时也是豪尔赛的创始人，现任董事长兼总经理、控股股东、实际控制人之一，是豪尔赛的关联自然人。因此，此次交易也构成了关联交易。

此外，豪尔赛还披露，本年年初至本公告披露日，与戴宝林累计发生的各类关联交易总额为131.02万元。

豪尔赛成立于2000年，注册资本1.5亿元，法定代表人戴宝林。股权穿透可知，豪尔赛目前共有3位实际控制人，分别为刘青梅持股23.36%、戴宝林持股23.36%、戴聪棋持股0.9%。

公开资料披露，戴宝林与刘清梅为夫妻关系,戴聪棋则为戴宝林与刘清梅之子。三人通过直接和间接最终持有豪尔赛49.1319%股权。

回顾戴宝林的创业经历，不少公开报道称其“白手起家”。公开资料显示，戴宝林，1965年5月出生于福建省泉州市南安市梅山的一个普通家庭，本科学历。23岁时，戴宝林开始自主经营五金百货批发；27岁时，戴宝林入职福建南利石材有限公司，担任副总经理。30岁时，戴宝林再度跳槽到广东梵尔赛灯饰有限公司，任北京营销负责人。

35岁时，戴宝林开始辞职创业，首先注册成立北京豪尔赛贸易有限公司，戴宝林担任执行董事兼总经理；2年后，公司业务规模扩大，戴宝林将公司变更为“北京豪尔赛灯饰照明器材有限公司”。

戴宝林48岁时，正式组建集团公司，名称变更为“豪尔赛照明技术集团有限公司”。2019年10月28日，豪尔赛在深圳证券交易所正式挂牌上市，成为照明行业第一家在主板A股成功上市的龙头企业。

豪尔赛上市一年后，55岁时的戴宝林，其家族首次上榜《2020胡润百富榜》以20亿元财富名列第2303位。

一口气花了500多万的房租，财大气粗。但从豪尔赛最新披露的2024年三季报显示，其报告期内营业收入同比下滑12.33%至3.77亿元；净利润则同比下滑50.42%至620.66万元，净利润被腰斩，业绩表现不容乐观。

此外，豪尔赛的货币资金也下降明显。2023年报告显示，豪尔赛的货币资金为2.08亿元，其后在2024年的一季报、中报、三季报显示，其货币资金分别为5085.95万元、6332.1万元和3622.05万元。这也是自2016年以来，豪尔赛披露的各期财报的最低值。