乐居新媒体珠海 12月5日，广东省投资项目在线审批监管平台公布了华发凤凰谷地块的备案信息。

据公告显示，项目名为「华发香山湖壹号」。

项目总用地面积约7.93万㎡，容积率2.72，计容建筑面积约21.57万㎡。规划功能包括住宅建筑、商业建筑、公建配套及市政道路。

其中住宅计容面积约21万㎡、商业计容面积约0.5万㎡，公服配套计容面积约0.08万㎡。

值得关注的是，项目总投资高达79亿！

根据规划，该项目将打造为珠海市智慧住宅试点项目，并且要达到智慧住宅三星标准。

根据挂牌文件：

该地块作为“四化”新型住宅产品体系试点项目，支持该项目每户设置一处无人机物流投递平台，平台平面净尺寸不小于3m×3m，且两面临空，临空面高度不小于两层层高。

无人机投递平台不计入容积率和产权面积，建筑间距计算参照阳台突出物，最小建筑间距自建筑外墙边计算。