乐居新媒体 吴文婷 越秀，又杀入海珠。

12月3日，越秀拿下广州海珠区东晓路东侧AH0215007地块，总价约19亿，折合楼面价32198元/㎡。

根据出让文件，上述地块的土地用途为二类居住用地R2，宗地面积为22177㎡，建筑面积为59035㎡，挂牌起始价为190079万元，限时竞价时间为2024年12月3日11时起。

上述地块为“回炉地”上架，起拍价涨了2729万元。而且，地块有一个巨大的升级，即取消了5081㎡政府性统筹用房的配建。这也意味着，地块更纯粹，海珠也将迎来一个精品楼盘。

值得一提的是，年内，越秀已先后拿下天河世界大观三期、白云怡新路、海珠广纸、荔湾河柳街等地块，算上今天的海珠东晓路地块，总耗资85.1亿。

拿地的同时，越秀这次的操作节奏比云悦更极致。据报道，项目案名已定为越秀·桂悦东晓，主力户型面积段也出炉，为88-117㎡的刚需刚改户型。

公开资料显示，地块位于东晓路以东、建基路以南、东晓横街以西，在中大国际创新生态谷板块，与晓港地铁站，直线距离约500米。

由于紧邻江南西、中大商圈，位于老城区，周边生活配套充足。可以说，即便地块没有进行调整，凭借其地段优势，号召力也相当强。