无锡楼市已经许久没有看到过这么干脆、利索、震撼的开盘场面了！

近百套房源，不到三小时的时间，劲销2亿！

就在昨晚，梁溪区纯新盘诗语溪境在无锡君来洲际酒店迎来首次开盘，摇号选房！

首开B11号楼，54套精装小高层，建面约115㎡、138㎡两种户型；首开A7、A9、A11号楼，42套5层真洋房，只有建面约143㎡一种户型。

只看现场的人群还以为回到了前几年的抢房时代，座无虚席。这样现象级的开盘盛况，放眼过去几年的无锡市场，都是很罕见的。

开盘现场实拍图

这不仅仅是梁城美景与仁恒置地双重品牌加持下的一次开盘胜利，对整个无锡楼市更是一次强有力的提振。

解析诗语溪境之所以能引爆摇号抢房大战的关键因素，除了稀缺占位、纯粹低密社区规划、国际化产品力这三张王牌之外。最重要的是，价格方面诚意拉满，可以称得上是超高性价比。再加上项目参与梁溪区“以旧换新”，为很多无锡改善家庭回归主城置业扫除了后顾之忧。

在楼市中，谁更懂买房者需求，谁就更具火爆潜力。作为一个前期关注度极高的项目，诗语溪境除了自带红盘基因，还有能成为热销爆款的硬实力：

硬实力一：容积率约1.4，无锡主城难得的低密纯粹墅区

诗语溪境容积率仅约1.4，将是未来数年内片区少有的低密改善社区。

内部规划完善，产品线丰富，分为A、B、C三个地块开发，其中A区规划9栋5-6层精装洋房和毛坯叠墅，B区规划7栋15-16层精装小高层。

诗语溪境洋房效果图 

众所周知，洋房产品对于梁溪主城甚至整个无锡来说，都是稀缺品！

诗语溪境的精装洋房产品仅74套，且只有建面约143㎡一种户型，大4房设计，四开间朝南，双阳台大飘窗，得房率高达约83%（不含独立电梯厅和阳台飘窗附赠面积）。主城难得一遇的“5层真洋房”，含金量不言而喻。

在B区小高层户型面积段上，诗语溪境深研无锡主城精英人物生活品性与文化归属，精筑建面约115、138㎡两大主力户型。

建面约138㎡摈弃了紧凑型的4房布局，将各个空间功能放大，为主城家庭带来更舒适的改善体验。

约13.1米南向无敌采光，光是客厅，就做到了其他项目150㎡以上户型才会出现的约6.6米大横厅。旁边的餐厅放一张圆桌，偶尔邀请三五好友来家里小聚，也能拥有开阔、舒适和放松的心情。

建面约138㎡小高层实体样板实景图

硬实力二：极具现代感和艺术感的外立面

小区外立面在一定程度上决定了社区的档次。

诗语溪境的外立面，大面由铝板一体板打造而成，辅以金属线条，色系以香槟色和灰色为主，精致时尚，呈现出有温度感的现代气息，让建筑本身成为城市更新一道靓丽的风景。

诗语溪境外立面实景图

硬实力三：国际花园住区，构筑诗意生活

很多人喜欢仁恒社区的原因，都体现在网上广为流传的那句：十里桃花，不如仁恒楼下。

诗语溪境同样引入仁恒“花园住区”理念，从社区主出入口进行了人车分流，中轴景观区增加了水景步道，搭配一年四季的植被，打造视野通透的林下空间。

诗语溪境景观实景图

小区更注重人性化的关怀和对生活场景的营造。不管是老人带着孩子，还是先生带着太太在林下散步，或是站在楼上看着孩子在林下和同学一起玩耍，满眼都是春光。

诗语溪境架空层实景图

项目还规划有约1000方商业配套，将主城街道的烟火气与国际社区生活无界交融。

沿街商业效果图

硬实力四：梁城美景&仁恒置地双品牌赋能，迭新板块未来

诗语溪境由梁城美景和仁恒置地强强联合，国企+产品大师的配置，既体现了对城市未来发展的精准预判，又为品质兑现提供了有力保障。

梁城美景，是梁溪城发集团全资控股子公司，以低碳智慧城市运营商为定位，发挥国企平台优势，践行国企使命担当，秉持“总有美景在身边”的开发理念，立足五大主航道精耕梁溪，不断促进区域空间优化，提升梁溪城市影响力。以改善城市人居、提升居住品质为初心，以国企高标准、高品质，全域布局22子，迭新城市人居生活理想，全力驱动城市发展与品质升级。

仁恒自2021年首入无锡，3年布局8子，凭借卓越的产品力、品牌服务力以及国际化生活方式，在无锡市场上赢得了超高的认可度。

经开区的湖滨世纪、海和院以及前湾国际，梁溪区的安居仁恒·夹城里，都是区域内的标杆性社区。可以说，仁恒所到之处，皆属高人气精品。

夹城里实景图

诗语溪境作为梁城美景与仁恒置地共同开发的全新力作，同样秉承“只定制、不复制”的产品观，以板块封面规格，为主城再造低密纯改善国际社区。

硬实力五：无锡宜居新名片，引领“主城回归热潮”

每一座城市的当红人居产品，皆是城市资源和自然资源的集大成者。

于生态而言，片区内拥有无锡最大的城市“绿肺”——惠山国家森林公园，自然资源优渥，一线运河岸生态景致环绕，享受自然里的诗意盛景。

惠山实景图

于交通而言，项目距离地铁3号线石门路站仅约200米，一站即可换乘“黄金环线”4号线盛岸站，北侧新惠路改拓建完成，多维立体交通路网畅达全城。

于商业而言，出门不远便是有着无锡老味道之称的盛岸路美食街，旁边就是升级改造后的网红景点红船厂，解锁吃喝逛一站式体验。

红船厂实景图

往东驱车约15分钟就可以到达汇聚恒隆广场、苏宁广场、八佰伴等老牌商圈的市中心，随时感受主城浓厚的烟火气息。畅享主城繁华，完全无需等待，这就是梁溪的优势。

此外，占地面积约554亩，总投资约140亿元的惠山古镇文商旅综合开发项目，一期实景逐步呈现。无锡老城厢的新格局正在被打开，赋能无锡城市升级。梁溪，热土价值再次被印证！

规划效果图（来源：无锡市自然资源和规划局网站）

当下，一个汇聚了城市基本功能，在家门口就能体验高浓度、高品位的城市生活方式，正在真实演进。

硬实力六：主城全新国际社区实景呈现，生活场景提前预演

值得一提的是，诗语溪境在产品的打造上极具诚意。

项目在首开之前，首批楼栋就已封顶，B区实景示范区提前呈现，包括外立面、中央水景、部分架空层、小高层实体样板等细节，都能够身临其境感受，这才是当下能够打动购房者的确定性价值。

据了解，项目叠墅样板即将公开。在经开爆款千万级产品海和院的基础上做了优化，充分保证居住舒适度和圈层的纯粹性。在面积段控制上也更合理，更适配年轻化家庭。

叠墅效果图

试想一下，站在自家阳台就能眺望惠山龙光塔，夜晚在露台上看星星，是种怎样的美妙体验。

写在最后：

诗语溪境不仅拥有主城稀缺资源的优势占位，更有梁城美景&仁恒双强背书，纯正6层叠墅+5层洋房+部分墅境小高，这样的改善产品在无锡楼市里可谓凤毛麟角，值得全城拥有。

首开爆火后，预计很快就会加推！毕竟很多没选到好楼层的在等二开，火热是必然，感兴趣的朋友不要错过。