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乐居新媒体 2024-11-29 11:50 8.8w阅读
乐居新媒体 吴文婷 刚取证的南山新盘,争议不断。
11月29日,据深圳住建局官网显示,天源华府(备案名:天源华府)部分房源已经被司法查封,其1单元被司法查封41套,3单元被司法查封5套,共计46套,而2单元为正常期房待售。据深房查统计,天源华府共有15.49%的房源被司法查封,事件引发广泛关注。
11月26日,天源华府拿到预售许可证,预售总面积为34773.74m²,批准销售住宅套数297套。
据了解,项目备案均价为11万/㎡,单价9.9-13.1万/㎡,具体折扣暂未定,面积涵盖76-90-108-110-126-153-185㎡2-4房。
这价格一出,便锁定了今年深圳最贵新盘TOP5的位置,但同时也引发争议。
对比位于深圳南山华侨城的深业世纪山谷·世家,拿证毛坯折后价7.49万/㎡起步,一面紧邻华侨城,一面挨靠大沙河,还有双高尔夫景观,板块优势非南头片区可以比拟。
再围观项目周边新盘,荔源雅苑备案均价7.2万/㎡,卓越九珑备案均价8.7万/㎡,尚璟公馆备案均价9万/㎡等。
公开资料显示,天源华府位于深圳市南山南头片区,项目东侧即是主干道南山大道,北面是北环大道,自驾去往 “前海”、“深圳湾”、“宝安”,基本都在13-20分钟。
项目三面被中山公园环绕,生态景观非常不错,地铁12号线 “中山公园站”就在楼下。不过,加油站也在家门口。
来源:乐居新媒体
作者:吴文婷
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