南昌县于11月28日迎来一次土拍！本次土拍为2宗住宅用地正式出让，共计面积91.746亩，起拍总价约2.84亿元。

最终结果为：1宗地成交，1宗地流拍。

下面一起来看本次2宗地块的详细信息吧！

南昌县DAJ2024014地块

地块位于南昌县范围内迎宾大道以东、小蓝南路以北，占地2.49万㎡（37.386亩），城镇住宅用地，容积率≤1.5。

宗地起拍价为2900元/㎡，由灿合置业以1.09亿元竞得该宗地，成交价楼面价2910元/㎡，溢价率0.34%。

【主要限制条件】

1、建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；

2、地块与东侧规划地块共建一条15米宽（长约112米）建议性道路，宗地竞得人须组织与相邻宗地无偿共建并交付政府管理使用；

3、采用装配式技术建造，建筑装配率不低于30%。

南昌县DAJ2024013地块

地块位于南昌县范围内澄湖东路以东、小蓝南路以南，占地3.62万㎡（54.36亩），城镇住宅用地，容积率≤1.5。

宗地起拍价为3230元/㎡，地块无房企报价。

【主要限制条件】

1、建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；

2、采用装配式技术建造，建筑装配率不低于30%。

以上为本次2宗地块分布地图~

    今日南昌县迎来一次土拍，本次共出让2宗地块，最终出让结果为：DAJ2024013地块流拍，DAJ2024014江铃铸造厂以北地块，由灿合置业成功竞得，该地块也是近期南昌县少有的溢价地块，占地2.49万㎡，容积率1.5，拥有低密住宅社区先决条件，同时也是板块内可享受新规利好的产品，低密社区&新规产品，让我们期待一下灿合置业后续的市场表现吧！

来源：天睿数据中心