11月26日，以“绿水青山，安居原乡”为主题的高品质住房建设与创新运维服务现场经验交流会，在安吉召开，各地保障房建设管理部门、协会领导、行业单位代表及行业专家齐聚一堂，共同探讨保障性住房的建设经验及未来。

会上，绿城管理执行董事、行政总裁王俊峰发表“代建：建设好房子，承担新使命”主题演讲。他表示，随着人民群众对美好生活水平的要求日益提高，推进高质量的保障性住房建设成为新时期的新命题。

我国住房发展从“住有所居”到“住有宜居”大步迈进，现已建成世界最大的住房保障体系。“第七次人口数据普查”显示，我国住房存量面积中,有31%是2000年之前建造。同时住建部数据显示，城镇现有房屋，房龄超过30年的,占比达到20%，预计2040年前后，将达到80%。这意味着，目前住房市场基本完成了“有没有”的问题，但“好不好”的问题仍有待解决。

秉承着“为更多人造更多好房子”的初心，绿城自2005年起携手政府探索高品质保障房建设，已成为保障房建设领域深耕多年的“资深管家”。在近20年的代建服务中，绿城管理积累了作为行业“多边形战士”的全方位能力，包括主体信用、品牌资产、团队能力、知识体系、客户资产、供应链和金融协同七大维度的能力。

如今，绿城管理已形成政府代建、商业代建、资方代建三大代建主业。政府代建方面，公司作为全国最大的政府代建服务商，持续赋能保障性住房、产业园、市政公建、学校等领域的建设；商业代建方面，营造出一批具有城市地标意义的高价值项目；资方代建方面，绿城管理为地方纾困保交楼、维稳促发展发挥代建模式的积极作用。

王俊峰指出，随着房地产从“黄金时代”迈向“存量时代”，凭借自身专业化、轻资产的商业模式，代建的责任使命也面临进阶，逐步成为“新模式”的引领者和“解决社会问题的人”。